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Ausgabe 08/2023
Liebe HypZert Gutachterinnen und Gutachter,
in den ersten Bundesländern enden die Sommerferien und der Spätsommer kündigt sich an. Die zweite Jahreshälfte hält wieder viele HypZert Highlights bereit. Wir starten mit dem frisch veröffentlichten HypZert Jahresupdate 2023 für alle Gutachter/innen und einem neuen Tool der vdpResearch. Die Themen, die wir Ihnen heute vorstellen:
Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen.
Viele Grüße
Tanja Reiß und Reiner Lux
HypZert GmbH |
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Das Jahresupdate steht ab sofort für Sie bereit Das frisch erschienene HypZert Jahresupdate bietet Ihnen wieder einen detaillierten Einblick in ausgewählte Bewertungsthemen sowie in den aktuellen Immobilienmarkt.
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Themen in diesem Jahr sind u. a. die Entwicklungen im Bereich Nachhaltigkeit & ESG, die aktuellen HypZert Studien und Bewertungsthemen wie Modellkonformität sowie Veränderungen der Bewertungsparameter durch die aktuelle Marktsituation. Außerdem gibt es einen Exkurs, der Ihnen einen Überblick über die aktuellen Tools zum Thema ESG gibt. Viele Gutachter/innen hatten in der letzten Umfrage angegeben, dass sie sich mehr Infos zu digitalen “Helferlein” wünschen, weshalb wir diese gebündelt im Update aufgenommen haben. Sie haben für die Bearbeitung des Updates 3 Monate Zeit – bis zum 15. November 2023.
zum Online-Jahresupdate →
Nach Abschluss des dazugehörigen Online-Tests erkennen wir das Jahresupdate selbstverständlich wieder als Fortbildung (mit einem Tag) gemäß unserer Zertifizierungsbedingungen an.
Den Link zum Update finden Sie auch in Ihrer Valuers Corner unter "Meine Seminare" →
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ESG-Scoring zur Einschätzung der ESG- bzw. Nachhaltigkeitsrisiken Die vdpResearch und HypZert haben in Zusammenarbeit ein ESG-Scoring entwickelt, welches Ihnen als HypZert Gutachter/in ab sofort zur Verfügung steht. |
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Die Anwendung liefert eine pragmatische Lösung zur Einschätzung der ESG- bzw. Nachhaltigkeitsrisiken und bietet Ihnen eine Visualisierung der Nachhaltigkeits-Eigenschaften einer Immobilie auf einen Blick.
Der Leitfaden inkl. Messstandards und das Scoringblatt für Wohnimmobilien sind ab sofort verfügbar. Parallel sind Lösungen für andere Assetklassen im Aufbau.
Das Scoringblatt ist über die Valuers Corner als Excel-Datei downloadbar bzw. direkt im Bewertungsprogramm CIB+ nutzbar. weitere Informationen →
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Ihre Ansprechpartnerin bei Fragen zum Thema:
Tanja Reiß |
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HypZert Regionalgruppen
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Mehmet Ali Korkmaz wird Regionalgruppen-Koordinator für Köln | Düsseldorf
Der Regionalgruppen-Koordinator Rainer de Vries, der bereits seit vielen Jahren die Regionalgruppe Köln | Düsseldorf betreut, bekommt tatkräftige Unterstützung.
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Mehmet Ali Korkmaz ist ab sofort ebenfalls Regionalgruppen-Koordinator für die Region. Wir freuen uns sehr über die Unterstützung und auf viele Regionalgruppen-Treffen im Raum Köln/Düsseldorf! Alles Gute, Herr Korkmaz und herzlich willkommen! weitere Informationen →
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Rückgang der Immobilienpreise verliert an Dynamik
Die vdpResearch hat den Immobilienpreisindex Q2.2023 veröffentlicht.
Im zweiten Quartal 2023 verzeichnete der deutsche Immobilienmarkt einen Preisrückgang in Höhe von 6,4 % gegenüber dem Vorjahresquartal.
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Im Vergleich zum direkten Vorquartal sank der Index um 1,1 % und damit weniger stark als in den beiden Vorquartalen. Dies deutet darauf hin, dass sich die Lage in den nächsten Quartalen stabilisieren könnte. Allerdings bestehen weiterhin Unsicherheiten über die weitere konjunkturelle Entwicklung, die sich auf den Immobilienmarkt auswirken können. weitere Informationen → |
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vdpResearch Marktaspekte
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vdpResearch Marktaspekte: Auswirkungen von Homeoffice auf den Büroimmobilienmarkt
Der Büroflächenmarkt steht vor neuen Herausforderungen durch die Auswirkungen des Homeoffice. Viele Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer arbeiten auch nach dem Abflauen der Pandemie weiterhin von zu Hause aus. Doch welche Auswirkungen hat dies auf die Nachfrage und den Neubau von Büroflächen? Die vdpResearch Marktaspekte liefern interessante Einblicke zu diesem Thema. Erfahren Sie mehr über die Entwicklung der Flächennachfrage, den Büroflächenleerstand und die Neubautätigkeit. Zudem werden die Gründe für den rückläufigen Büroflächenneubau beleuchtet.
weitere Informationen →
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vdpResearch Marktaspekte: Wohnimmobilienpreise
Die neuen vdpResearch Marktaspekte vergleichen den Häuserpreisindex des Statistischen Bundesamtes mit dem vdp-Preisindex für Wohneigentum.
Über die Jahre zeigten beide Indizes starke Übereinstimmungen, doch aktuell sind leichte Abweichungen erkennbar. Während der vdp-Index einen geringfügigen Anstieg im dritten Quartal 2022 sieht, verzeichnet das Statistische Bundesamt einen Preisrückgang. Die Heterogenität von Immobilien macht die Preismessung besonders anspruchsvoll. Unabhängig von den exakten Zahlen signalisieren beide Indizes eine Phase der Anpassung am Markt für selbstgenutztes Wohneigentum durch Kaufzurückhaltung und Preisrückgang.
weitere Informationen →
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Veranstaltungen / Seminare im Überblick
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HypZert
SummerCamp
Thema: Workshops, Vorträge und Networking rund um den Gutachterjob für interessierte Studierende
Zielgruppe: Studierende, Dozenten, Absolventen
Ort: Berlin
weitere Informationen und Anmeldung → |
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MaRisk-Novelle
Thema: Herausforderungen durch die 7. MaRisk-Novelle
Veranstalter: vdpPfandbriefAkademie
Ort: Frankfurt am Main
Vergünstigte Teilnahmegebühr für HypZert Gutachterinnen und Gutachter
weitere Informationen und Anmeldung → |
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Länderseminar Spanien
Thema: Aktuelle Marktlage und rechtliche Bedingungen im Bereich gewerblicher Immobilien in Spanien
Veranstalter: vdpPfandbriefAkademie
Ort: Berlin
Vergünstigte Teilnahmegebühr für HypZert Gutachterinnen und Gutachter
weitere Informationen und Anmeldung → |
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Taxo Tool
Thema: Vorstellung TAXO TOOL, die KI-Lösung für Sustainable Finance zur Umsetzung der EU-Taxonomie
Veranstalter: vdpPfanbriedAkademie
Ort: Online-Seminar
Teilnahme kostenfrei
weitere Informationen und Anmeldung → |
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Länderseminar Luxemburg
Thema: Luxemburger Fondsstrukturen
Veranstalter: vdpPfandbriefAkademie
Ort: Berlin
Vergünstigte Teilnahmegebühr für HypZert Gutachterinnen und Gutachter
weitere Informationen und Anmeldung → |
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